Hochbetrieb in derMusterwohnung

Hochbetriebin derMuster-Wohnung

Am Samstag / Sonntag, den 27.01. / 28.01.2024 haben wir die Eröffnung unserer Musterwohnung gefeiert

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Save the DateMusterwohnungs-Eröffnung

Save the DateMuster-Wohnungs-Eröffnung

Samstag / Sonntag, den 27.01. / 28.01.2024 von 12 bis 16 Uhr im Hausener Holzweg in Kirchheim bei München

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Eigentumswohnungen in Kirchheim bei Münchenam Ortspark der Landesgartenschau 2024

Grüner wohnen Kirchheim

 Nachhaltig 

AktuellesAngebot verlängert!Angebot des Monats
Vorstellung des Illustrators ⸻  

Nachhaltiges Wohnen zum Wohlfühlen

Im begehrten Münchner Osten entwickeln wir in Kirchheim direkt an der neu angelegten Parkanlage der Landesgartenschau 2024 ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept mit 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage steht mit ihrer ansprechenden Architektur, den licht­durch­fluteten Räumen und einer attraktiven Ausstattung für stadtnahes Woh­nen zum Wohlfühlen mitten im Grünen.

Bautenstand: Im Rohbau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators

Nachhaltiges Wohnen zum Wohlfühlen

Im begehrten Münchner Osten entwickeln wir in Kirchheim direkt an der neu angelegten Parkanlage der Landesgartenschau 2024 ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept mit 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage steht mit ihrer ansprechenden Architektur, den licht­durch­fluteten Räumen und einer attraktiven Ausstattung für stadtnahes Woh­nen zum Wohlfühlen mitten im Grünen.

Bautenstand: Im Rohbau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators

Zahlen & Fakten

Wohnen amOrtspark

Moderne und attraktiv ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen wahlweise mit Privatgärten und Terrassen oder Loggien.


44

Wohneinheiten

1-5

Zimmer

40-109

Wohnfläche

2024

Bezugstermin

Das Projekt im Detail:

Grüner Wohnen am Ortspark der Landesgartenschau Kirchheim 2024

Vorstellung des Illustrators ⸻  

Nachhaltig. Wertbeständig. Zukunftssicher.

Stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen: Direkt am neu angelegten Ortspark entstehen in verkehrsberuhigter Lage nachhaltige 1- bis 5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen von ca. 40 m² bis 109 m² Wohnfläche wahlweise mit Privatgärten und Terrassen oder Loggien.

Die Wohnanlage bettet sich mit ansprechender Architektur, einer stringenten Linienführung sowie begrünten Fassaden und Dächern perfekt in das Parkareal der Landesgartenschau ein. Warme Farben und bodentiefe Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume. Die großzügigen Loggien erweitern das Wohnen nach außen und bieten neben  Windschutz ein Maximum an Privatsphäre und geschütztem Lebensraum.

Besonders gut: Sorgenfrei in die Zukunft durch klimaneutrale Fernwärmeversorgung mit Geothermie und GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

Mobilität neu denken

Ein echter Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftssichere Wohnquartier am neuen Ortspark ist das richtungsweisende Mobilitätskonzept mit extra Stellplätzen für Lastenfahrräder und Anhänger, modernen e-Bike-Ladestationen und innovativen Sharing Angeboten direkt an der Wohnanlage. Die überwiegend übergroßen Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind zudem für E-Mobilität bereits vorbereitet. Besonders praktisch: Eine Paketstation (Quartiersbox für Liefer- und Paketdienste) ist ebenfalls vor Ort nutzbar!

Vorstellung des Illustrators ⸻
Beispielhafte Bad- & Sanitärausstattung

Wohnen, wo Qualität zuhause ist

Bei unseren Bauvorhaben legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität für ein angenehmes Wohnambiente. Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der offenen Küchen sowie Markenfliesen nam­hafter Hersteller (wahlweise in verschiedenen Varianten) in Bad und Diele gehören bei uns zum Standard. Die zeitgemäße Bad- und Sanitärausstattung mit eleganten Armaturen und einem praktischen Handtuchwärmekörper, die behagliche Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre persönliche Sicherheit runden das niveauvolle Ausstattungspaket ab.

Ein barriere­freier Zugang in die Wohnung mit einem Perso­nenlift von der Tiefgarage bis in alle Geschosse steht für un­beschwerte Mobilität bis ins hohe Alter. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten mit sonnigen Gartenanteilen Entspannung im Grünen. Eine moderne Bauweise und die gute Wärmedämmung in Verbindung mit einer Wohnraumbe- und -entlüftung sorgen für ein aus­gewogenes und gesundes Raumklima.

Vorstellung des Illustrators ⸻

Attraktiv. Niveauvoll. Wertbeständig:Die Ausstattung im Detail

  • Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der TG bis zur Wohnung
  • Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Markenfliesen in verschiedenen Varianten in Diele und Bad
  • Stilvolle Bad- und Sanitärausstattung
  • Bad und Duschbad mit formschönem Handtuchwärmekörper
  • Bodengleiche Duschen
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Wohnraumbe- und -entlüftung
  • Elektrische Jalousien
  • Videogegensprechanlage
Der Bauherr

Mehr als 88 JahreErfahrung und Erfolg am Markt

GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM ist ein Projekt von DH Wohnbau. Als erfolgreiches Wohnungsbauunternehmen konnten wir unsere Kompetenz bei einer Vielzahl von Immobilienprojekten in ganz Deutschland unter Beweis stellen. Zeitgemäße Architektur, moderne Ausstattung, Maßstäbe setzen und dabei immer den Menschen im Blick behalten – das ist die Philosophie, die DH Wohnbau zu einem der renommiertesten Bauträger in der Region München gemacht hat.

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Die Highlights

Das Projekt im Überblick

Das Wohnkonzept

  • Ansprechende Architektur
  • 1- bis 5-Zimmerwohnungen
  • Wohnflächen von 40 m² bis 109 m²
  • Wahlweise mit Privatgärten und Terrassen oder Loggien
  • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
  • Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der TG bis zur Wohnung
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Paketstation (Quartiersbox für Liefer- und Paketdienste)

Nachhaltige Mehrwerte

  • Klimaneutrale Wärmeversorgung mit Geothermie (Fernwärmenetz)
  • Modernes Mobilitätskonzept: Stellplätze für Lastenfahrräder bzw. Anhänger, Schließfächer für Fahrradhelme, Ladestationen für e-Bikes sowie Sharing Angebote
  • Tiefgaragen-Einzelstellplätze vorbereitet für E-Mobilität
  • GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet

Ausstattung

  • Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Markenfliesen in verschiedenen Varianten in Diele und Bad
  • Stilvolle Bad- und Sanitärausstattung
  • Bad und Duschbad mit formschönem Handtuchwärmekörper
  • Bodengleiche Duschen
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Wohnraumbe- und -entlüftung
  • Elektrische Jalousien
  • Videogegensprechanlage

Begehrte Lage

  • Urbane Lebensqualität trifft auf atemberaubende Natur
  • Direkt am neuen Ortspark der Landesgartenschau 2024
  • Naherholung in unmittelbarer Nähe mit Heimstettener See, Wasserskipark, Kletterhalle und dem Wildpark Poing
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit der A99 und S-Bahnanschluss
  • Eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung

Das Wohnkonzept

  • Ansprechende Architektur
  • 1- bis 5-Zimmerwohnungen
  • Wohnflächen von 40 m² bis 109 m²
  • Wahlweise mit Privatgärten und Terrassen oder Loggien
  • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
  • Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der TG bis zur Wohnung
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Paketstation (Quartiersbox für Liefer- und Paketdienste)

Nachhaltige Mehrwerte

  • Klimaneutrale Wärmeversorgung mit Geothermie (Fernwärmenetz)
  • Modernes Mobilitätskonzept: Stellplätze für Lastenfahrräder bzw. Anhänger, Schließfächer für Fahrradhelme, Ladestationen für e-Bikes sowie Sharing Angebote
  • Tiefgaragen-Einzelstellplätze vorbereitet für E-Mobilität
  • GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet

Ausstattung

  • Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Markenfliesen in verschiedenen Varianten in Diele und Bad
  • Stilvolle Bad- und Sanitärausstattung
  • Bad und Duschbad mit formschönem Handtuchwärmekörper
  • Bodengleiche Duschen
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Wohnraumbe- und -entlüftung
  • Elektrische Jalousien
  • Videogegensprechanlage

Begehrte Lage

  • Urbane Lebensqualität trifft auf atemberaubende Natur
  • Direkt am neuen Ortspark der Landesgartenschau 2024
  • Naherholung in unmittelbarer Nähe mit Heimstettener See, Wasserskipark, Kletterhalle und dem Wildpark Poing
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit der A99 und S-Bahnanschluss
  • Eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung
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Nachhaltig

Sorgenfrei und klimaneutral durch Wärmeversorgung mit Geothermie / Erdwärme

Wertbeständig

Ansprechende Architektur und solide Bauausführung in bester Wohnlage im Münchner Osten

Zukunftssicher

Mit Mobilitätskonzept, Paketstation und Glasfaseranschluss

Lebensqualität

Stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen mit sehr guter Infrastruktur und S-Bahn-Anschluss

 

 

Für Singles & Paare
Grüner Wohnen Kirchheim

Für Stadtmenschen, die aktiv im Leben stehen

Perfekt für Singles und Paare auf der Überholspur, die nach getaner Arbeit Zeit für aktive Entspannung in der Natur suchen, aber nicht auf die Vorteile der nahen Stadt verzichten wollen. S-Bahnanschluss inklusive.

Interresse? Dann schauen Sie sich unsere 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen an!
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Grüner Wohnen Kirchheim

Für Familien, die Wohnen zum Wohlfühlen suchen

Hier finden Eltern den idealen Ort, um Ihre Kinder inmitten der Natur behütet aufwachsen zu lassen. Und Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie der S-Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Interresse? Dann werfen Sie sich einen Blick auf unsere Familienwohnungen!
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Für Familien
Für Senioren
Grüner Wohnen Kirchheim

Für Senioren, die ohne Barrieren leben wollen

Ideal für die ältere Generation, die einen sicheren und barrierefreien Alterswohnsitz sucht. Eine perfekte Infrastruktur mit ausgezeichneter Gesundheitsversorgung findet man in Kirchheim-Heimstetten in der unmittelbaren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

Interresse? Wir haben ein buntes Portfolio an barrierefreien Wohnungen!
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Grüner Wohnen Kirchheim

Für alle, die mit Vernunft investieren wollen

GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM steht für eine lohnende Investition in nachhaltigen, wertbeständigen und zukunftssicheren Wohnraum in bester Lage am östlichen Stadtrand von München. Ein Highlight: Sorgenfrei durch klimaneutrale Fernwärmeversorgung mit Geothermie.

Interresse? Dann sehen Sie sich unser Wohnungsangebot für Kapitalanleger an!
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Für Kapitalanleger  

Effizienzhaus 55 nach GEG (Gebäude­energiegesetz) Energie­effizienzklasse A, Hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplung (Fernwärme)
Zu jeder Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Paket mit 2 Tiefgaragenstellplätzen erworben werden (je nach Größe der Wohnung / Stellplatzverordnung der Gemeinde Kirchheim).
TG-Stellplatz: 32.900 EUR
2 TG-Stellplätze: 54.000 EUR

Kirchheim: Ein Standort mit Mehrwert

Stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen

Direkt am Areal der Landesgartenschau 2024
© Gemeinde Kirchheim ⸻

Die Neue Ortsmitte. Und Sie sind mittendrin.

Mit der Landesgartenschau Kirchheim 2024 entsteht ein neuer Ortspark, der die beiden Ortsteile Kirchheim und Heimstetten in einzigartiger Weise verbinden wird. Ein Grünzug mit Bäumen, Wasserflächen und ein kleiner See bieten zahl­reiche Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Angrenzend an das Parkgelände, das nach Beendigung der Landesgartenschau größtenteils erhalten bleibt, werden neben Wohnquartieren unter anderem das neue Rathaus, ein Bürgersaal und ein Bistro entstehen. Diese einmalige Lage direkt am neuen Ortspark, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt machen hier den Erwerb von Wohneigentum zu einer wertvollen Investition in die Zukunft. Wohnen und leben am Ortspark: Zentral, grün und lebenswert.

Heimstettener See ⸻

Grüner Wohnen vor den Toren der Stadt

Begehrt und beliebt: Es ist schon ein Privileg,  im Münchner Osten zuhause zu sein. Im Spannungsfeld urbaner Lebensqualität und atemberaubender Natur des Alpenvorlands bietet die Gemeinde Kirchheim ein großes Angebot für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Neben den Vorzügen der Landes­hauptstadt und den nahen Bergen kann man mit dem Erholungsgebiet „Heimstettener See“, dem Wasserskipark Aschheim, der Kletterhalle Kirchheim und dem Wildpark Poing besonders attraktive Tagesausflüge für aktive Erholung und Entspannung im direkten Umfeld unternehmen. Ein lebendiges Vereinsleben nicht nur für Sportbegeisterte und die kulinarische Vielfalt machen Kirchheim zu einem Standort mit Mehrwert.

S-Bahnhof Heimstetten ⸻  
Wasserskipark in Aschheim

Urbane Lebensqualität inmitten der Natur

Man genießt hier inmitten der Natur urbane Lebens­qualität mit allen Vorzügen der nahen Stadt. Die S-Bahnhaltestelle Heimstetten (20 Min. zum Marienplatz) nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle gleich um die Ecke oder der Autobahnanschluss an die A 99 – Kirchheim-Heimstetten verfügt über hervorragende Verkehrs­anbindungen. Die Dinge für den täglichen Bedarf erle­digt man bequem im Räter Einkaufszentrum und jeden Donnerstag kann man auf dem Wochenmarkt hochwertige regionale Produkte erwerben. Schulen, Kindergärten und -horte finden sich rund um die Wohnanlage und auch die Gesundheitsversorgung ist beispielhaft.

Freianlageplan WOHNEN AM ORTSPARK
Freianlageplan WOHNEN AM ORTSPARK
Vorstellung des Illustrators ⸻
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Anfahrt

GRÜNER WOHNEN KIRCHHEIM
Wohnen am Ortspark | Hausener Holzweg | 85551 Kirchheim bei München
Beratungstermine in der Musterwohnung, Samstag + Sonntag von 14 bis 17 Uhr
und Mittwoch / Donnerstag / Freitag von 16 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung

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Info-Hotline: 089-65 12 85 44

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